양도세 계산 (2) 썸네일형 리스트형 양도소득세, 1주택이면 세금이 정말 없을까 1세대 1주택이라도 무조건 세금이 없는 것은 아닙니다. 2년 이상 보유 요건을 갖추면 양도가액 12억원까지는 비과세지만, 그 초과분은 과세됩니다. 대신 오래 보유하고 실제 거주하면 장기보유특별공제로 과세 차익이 최대 80%까지 줄어듭니다. 이 글에서는 양도차익을 계산하는 구조, 1세대 1주택 비과세 요건과 12억원 기준, 장기보유특별공제와 기본공제, 계산과 신고 4단계 흐름까지 순서대로 정리합니다. 곧 집을 팔 계획이라 세금 규모를 미리 가늠하려는 실수요자께 필요한 정리입니다. 비과세 요건과 세율은 정책에 따라 개정이 잦아, 이 글은 2026년 기준 기초 개요로 설명합니다. 세율 구간과 계산 예시는 내집연구소 원문에 정리해 뒀습니다.비과세 요건과 세율 흐름 바로 보기➔내 상황에 맞는 항목으로 이동해 보세.. 양도소득세 계산 구조와 절세 기준, 한 번에 정리 양도소득세는 양도차익에서 필요경비와 공제를 뺀 과세표준에 누진세율을 곱해 정해집니다. 절세의 핵심은 보유·거주기간 요건을 채워 공제와 비과세를 활용하는 데 있습니다.집이나 분양권 매도를 앞두고 세금이 얼마나 나올지 미리 가늠하고 싶은 분, 보유기간을 조금 더 채울지 고민 중인 분께 도움이 되도록 계산 구조와 절세 기준을 정리했습니다.여기서는 큰 흐름과 기준만 짚습니다. 단계별 계산 예시와 장기보유특별공제, 1세대1주택 비과세 요건을 묶은 전체 정리는 wizkumo.com 원문에 표와 함께 담겨 있습니다. 양도소득세 전체 정리·비교표 원문에서 보기 목차양도소득세 핵심 정리장기보유특별공제 vs 1세대1주택 비과세놓치기 쉬운 주의점자주 묻는 질문매도 전에 짚어 둘 것양도소득세 핵심부터 정리하면2026년 6월 .. 이전 1 다음
