12억 비과세 (1) 썸네일형 리스트형 양도소득세, 1주택이면 세금이 정말 없을까 1세대 1주택이라도 무조건 세금이 없는 것은 아닙니다. 2년 이상 보유 요건을 갖추면 양도가액 12억원까지는 비과세지만, 그 초과분은 과세됩니다. 대신 오래 보유하고 실제 거주하면 장기보유특별공제로 과세 차익이 최대 80%까지 줄어듭니다. 이 글에서는 양도차익을 계산하는 구조, 1세대 1주택 비과세 요건과 12억원 기준, 장기보유특별공제와 기본공제, 계산과 신고 4단계 흐름까지 순서대로 정리합니다. 곧 집을 팔 계획이라 세금 규모를 미리 가늠하려는 실수요자께 필요한 정리입니다. 비과세 요건과 세율은 정책에 따라 개정이 잦아, 이 글은 2026년 기준 기초 개요로 설명합니다. 세율 구간과 계산 예시는 내집연구소 원문에 정리해 뒀습니다.비과세 요건과 세율 흐름 바로 보기➔내 상황에 맞는 항목으로 이동해 보세.. 이전 1 다음
